某科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園坐落于廣州，建筑面積約為18萬平方米，規(guī)劃建設(shè)12棟獨立的樓宇，含臨湖獨棟、企業(yè)獨棟、高層辦公、企業(yè)公館等多種建筑形態(tài)。為了能讓該項目能夠更好地順利落地，減少出現(xiàn)返工、窩工等情況，深筑城科采用BIM技術(shù)輔助其設(shè)計、施工及運維管理。
項目建設(shè)過程
1. 確定項目目標和需求：
依據(jù)施工圖紙建立專業(yè)BIM模型，實現(xiàn)設(shè)計方案的三維可視化展示；
利用BIM模型進行可視化圖紙會審，在施工前及時發(fā)現(xiàn)圖紙設(shè)計不規(guī)范、圖紙中的未標注及矛盾點等問題；
利用BIM模型快速、高效、精確提取工程量數(shù)據(jù)，精確定位預留洞口，改善工程質(zhì)量，避免材料、人工浪費；
精確定位構(gòu)造柱排布位置，依據(jù)圖紙說明與施工規(guī)范準確定位構(gòu)造柱，為施工管理與造價控制提供依據(jù)，節(jié)約成本，提升工程質(zhì)量。
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2. 確定BIM模型數(shù)據(jù)內(nèi)容要求：
3. 項目基地設(shè)置：
在Revit軟件中打開要導入的BIM模型，在功能區(qū)域選擇管理-設(shè)置-項目單位。在彈出的項目單位對話框中，點擊所有選項的格式內(nèi)容，將所有格式的單位改為目標單位；
點擊“視圖”標簽頁下的“圖形”工具箱中的【可見性/圖形】，在打開的窗口的“模型類別”標簽頁中打開“場地”擴展欄，勾選“測量點”和“項目基點”，點擊【確定】或【應用】后退出界面；
點擊關(guān)閉，在左邊項目基點屬性框中即可查看項目基點的坐標值；
確保項目基點正確后保存項目。
4. 建立BIM模型：將該科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園項目的建筑設(shè)計、施工等信息輸入到BIM軟件中，建立起一個全方位的數(shù)字化建模。
5. 實現(xiàn)BIM協(xié)同：運用 Teamwork Master 軟件，實現(xiàn)各個參與方之間的信息共享和協(xié)作，整合不同成員的信息，以確保所有成員都使用相同的建模數(shù)據(jù)，提高項目的協(xié)同效率、減少錯誤和沖突，促進更好的信息交流和決策。
創(chuàng)新應用
1. 模型合并及數(shù)據(jù)交換：將若干個不同的模型直接合模，方便團隊在同一環(huán)境中查看整個建筑物的設(shè)計，檢查潛在的沖突和協(xié)調(diào)問題。BIM 協(xié)同平臺還支持與其他軟件和系統(tǒng)進行數(shù)據(jù)交換。例如，將建模數(shù)據(jù)導出為 DWG、IFC或 CNC 文件，與施工管理系統(tǒng)或設(shè)備進行集成等。
2. 施工精準性和效率：在該項目中，深筑城科的BIM建模團隊通過對施工圖紙進行翻模，在此過程中發(fā)現(xiàn)并記錄圖紙出現(xiàn)的問題，再將成果反饋給甲方進行核查，避免因圖紙問題造成的返工浪費，助力項目能夠更好地落地。
3. 全生命周期管理：從規(guī)劃、設(shè)計到施工、運維管理，BIM技術(shù)對項目全生命周期的數(shù)字化管理，提供了有力的支撐。
應用效果
結(jié)語
廣州科創(chuàng)業(yè)園項目的成功實施，充分彰顯了BIM技術(shù)在現(xiàn)代化科創(chuàng)建筑工程的巨大價值。BIM的核心是建立一個虛擬的建設(shè)項目的三維空間模型，并以數(shù)字化技術(shù)為其提供一個完整的、符合實際的建設(shè)項目信息數(shù)據(jù)庫，使建設(shè)項目信息的集成度得到極大的提升，為建設(shè)項目中的各利益相關(guān)者提供一個信息交流、信息共享的平臺。
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未來，隨著BIM技術(shù)的不斷發(fā)展和應用，BIM將在建筑業(yè)中將扮演越來越重要的角色。深筑城科也將繼續(xù)為科創(chuàng)業(yè)園的建設(shè)和管理提供更高效、更便捷、更智能化的服務，共同開創(chuàng)科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)的美好未來。
【深南金科股份有限公司】
公司定位：數(shù)字科技應用服務平臺
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